Maison - 93 m² - 4 pièces à Carpentras

Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison de plain-pied située dans le hameau de Serres, à proximité de Carpentras. Construite dans les années 80, cette maison de bonne facture offre une surface habitable d'environ 82m² sur une parcelle de 535 m², idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre paisible.

La pièce de vie principale, d'environ 28m², offre une vue agréable sur le jardin. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée. La maison dispose de deux chambres spacieuses ainsi que d'un bureau. De nombreux placards sont présents pour faciliter le rangement. Deux salles d'eau ont été entièrement refaites à neuf.

Une véranda attenante à la cuisine s'ouvre sur une terrasse avec pergola, offrant un espace idéal pour profiter des repas en plein air tout en admirant le jardin. Un garage d'environ 15m², un cellier/buanderie et une dépendance utilisée comme atelier de plus de 10m² .

Côté prestations, cette maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec moustiquaires, La toiture a été entièrement refaite en mars 2022 et bien isolée. Le jardin, clôturé est agréablement arboré et bénéficie d'un forage à 60 mètres avec un système d'arrosage intégré. De plus, le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire, aménageable selon vos envies, que ce soit pour créer un espace de détente, un potager ou encore un espace de jeux pour les enfants.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités de Carpentras. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement idéal pour concilier tranquillité et praticité.

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Dpe D-240kwh-m²/an GES B-7kgco²/m²-an
Prix de vente 299 000 € comprenant les honoraires de 15 000 € à la charge de vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/358/6bnBc/bareme_agence_netty_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr