Maison - 100 m² - 6 pièces à Carnières

Découvrez le charme de l'ancien allié au confort moderne dans cette longère individuelle d'environ 100 m² habitables, située dans un environnement calme et privilégié à Carnières.
Ce bien est idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur intérieur tout en bénéficiant d'une base technique solide et déjà rénovée.
? Les points forts :
Gros oeuvre déjà effectué : Profitez d'une tranquillité d'esprit avec une toiture neuve, une électricité refaite et une partie des menuiseries changées (sous garantie). Les Vélux sont également neufs.
Confort thermique : Isolation et VMC installées. Pompe à chaleur présente (groupe extérieur à finaliser et radiateurs à poser).
Volume et potentiel : * Vie de plain-pied possible avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée.À l'étage : un comble de 38 m² au sol offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

Extérieur exceptionnel : Une parcelle rare de 1600 m² offrant une vue dégagée et apaisante sur la campagne environnante. Présence de petites dépendances pour le stockage ou le jardinage.
? À personnaliser selon vos goûts :
Le plus dur est fait ! Il ne vous reste qu'à apporter la touche finale pour créer le cocon qui vous ressemble :
Pose des revêtements de sol.
Installation de la cuisine et de la salle de bain.
Travaux d'embellissement (enduits et peintures).
? Le 'Bon Plan' Travaux & Aides :
Grâce aux travaux déjà engagés, ce bien est une pépite pour votre budget :
Éligibilité aux aides : En tant que résidence principale, bénéficiez des aides à la rénovation (MaPrimeRénov', CEE) pour les finitions énergétiques restantes.

Amoureux de la nature et du sur-mesure, cette maison est faite pour vous !

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Kelly VREVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 645 511
RCP 127 104 506