Maison - 109 m² - 6 pièces à Carnac

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1 242 000 €
109 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

! ! ! COMPROMIS SIGNÉ ! ! ! CARNAC PLAGE Située dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes à pied de la plage de Légenèse, cette maison de pleine de charme de 109m² offre un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d'évolution. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour/salon avec cheminée en pierre, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement avec placards et d'un WC avec lave-mains. A l'étage : deux chambres, une salle de bains avec WC, et un dégagement avec rangements. Un garage attenant est surmonté d'une pièce indépendante (lavabo/bidet), accessible par un escalier extérieur en pierre, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou une dépendance à repenser selon vos envies. Le terrain arboré est clos par de jolis murets en pierre. Un bien rare dans un secteur prisé, parfait en résidence principale ou secondaire, avec un potentiel d'extension. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 109 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 109 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 38 m²

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Carnac
1 242 000 €
Surface : 109 m²
Prix au m² : 11 394 €
Transaction :
Achat
Référence :
2199
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 109 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence des Druides Carnac
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
394
kWh/m²/an
124
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
124
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 5 290 € à 7 220 €
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