Terrain constructible - 758 m² à Carlus

? Carlus - Construisez votre villa avec vue panoramique à 5 min d'Albi

Sur les hauteurs recherchées de Carlus, dans le lotissement résidentiel Les Hauts de Serres, découvrez un terrain offrant une superbe vue panoramique sur la campagne albigeoise et les collines du Tarn.
Dans un environnement naturel ouvert et lumineux, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant à seulement quelques minutes du centre d'Albi.
Une insertion paysagère réaliste a été réalisée afin de vous permettre de vous projeter immédiatement dans votre futur cadre de vie.
Elle illustre le potentiel du terrain avec une villa contemporaine de plain-pied d'environ 130 m², comprenant garage, grandes baies vitrées et terrasse ouverte sur la vallée.

Caractéristiques :
- Lot n°6 - 758 m²
- Terrain à bâtir - Lotissement Les Hauts de Serres - Carlus
- Terrain viabilisé (eau, électricité, télécom)
- Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
- Accès par la voirie du lotissement
- Environnement résidentiel calme et qualitatif
Le règlement du lotissement prévoit notamment une intégration paysagère avec haies et essences locales, garantissant l'harmonie de l'ensemble du programme.

Les points forts :
? Vue panoramique sur la campagne albigeoise
? Position dominante et lumineuse
? Environnement résidentiel recherché
? Cadre naturel ouvert et paisible
? À seulement quelques minutes d'Albi

Une opportunité rare !
Les terrains offrant une telle vue deviennent aujourd'hui très rares sur le secteur d'Albi.
Un emplacement idéal pour construire une maison familiale tournée vers le paysage, dans un cadre privilégié aux portes de la ville.
À découvrir rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine TESSON inscrite au RSAC d'ALBI n° 452 369 895
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr