Terrain constructible - 758 m² à Carlus

? CARLUS (81990) - TERRAINS À BÂTIR VIABILISÉS - LOTISSEMENT "LES HAUTS DE SERRES"

À Carlus, à quelques minutes d'Albi, découvrez Les Hauts de Serres, un lotissement intimiste proposant des terrains à bâtir viabilisés de 339 à 758 m², dans un environnement calme, naturel et vallonné.
Dès l'arrivée sur le site, le ressenti est immédiat : calme absolu, belle luminosité, vues dégagées sur la campagne et le village. Un cadre idéal pour construire une maison confortable, bien exposée et intégrée à son environnement.

Les atouts du programme :
-Terrains viabilisés - libres de constructeur
- Lotissement à taille humaine
- Qualité environnementale : haies végétales, bandes paysagères, gestion écologique des eaux pluviales
- Faible densité, intimité préservée
- Implantation harmonieuse selon la topographie naturelle
- Vie locale & accessibilité :
- Salle multisport / gymnase communal à Carlus
- Services municipaux et vie associative
- Zones commerciales du Séquestre et d'Albi, écoles et services accessibles en quelques minutes
- Accès rapide à Albi et aux grands axes routiers.

A titre d'exemple lot n°6 : 758 m² proposé à 90 000 € FAI à la charge du vendeur (frais réduits à 3 600 €).
Autres surfaces et prix sont également disponibles sur demande.

Un emplacement recherché :
Idéal pour familles, actifs travaillant sur Albi ou investisseurs, dans un secteur calme à fort potentiel de valorisation patrimoniale.

? Plans, disponibilités et visites sur demande
? Un site à découvrir : le coup de coeur est souvent immédiat.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine TESSON inscrite au RSAC d'ALBI n° 452 369 895
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr