• Maison - 100 m² - 5 pièces
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330 000 €
100 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Votre agence locale MON AIDE IMMO vous propose en exclusivité cette agréable maison T4 de 100 m² + son garage attenant, idéalement située, en plein coeur du bourg de Carignan-de-Bordeaux, à proximité immédiate à pied des commerces et des écoles.
L'arrêt du bus TransGironde, situé à deux pas, permet un accès direct à Bordeaux Stalingrad.

Cette charmante maison construite en 2014, comprend au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec placards,
- Un WC séparé,
- Un séjour lumineux de 35m² avec une cuisine aménagée ouverte donnant sur un cellier.
- Un garage attenant de 14.50m², offrant la possibilité de créer une quatrième chambres.

À l'étage, vous trouverez :
- Un pallier pouvant faire office d'espace bureau.
- Trois chambres,
- Un dressing,
- Une salle de bain avec douche et baignoire.
- Un WC.

Le tout est implanté sur une parcelle de 350 m² entièrement clôturée.

Double vitrage, chauffage au gaz (chaudière récente, changée en 2025).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 100 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2015
Synthèse
Maison à Carignan-de-Bordeaux
330 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 3 300 €
Transaction :
Achat
Référence :
1853-MISSION
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:40
Maison - 100 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DG Mission Immo
DG Mission Immo
Sylvain GARDELLE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
101
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 990 € à 1 390 €
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