Maison - 99 m² - 4 pièces à Carhaix-Plouguer

C'est à quelques minutes à peine du centre de CARHAIX et du site des Vieilles Charrues que vous pourrez découvrir cette lumineuse et confortable maison construite peu avant 1970. Vous n'aimez pas les gros travaux et cherchez une maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises et redécorer? Vous avez des chevaux ou vous aimez avoir de l'espace à l'extérieur? Alors c'est peut-être la maison qu'il vous faut! Construite sur une parcelle de 26826 m2 soit presque 2.7 hectares et érigée sur un sous sol total comprenant un grand garage de 23 m2, une partie buanderie, une chaufferie et un atelier, cette jolie maison offre la possibilité d'une vie de plain-pied. Un couloir dessert les pièces du rez-de-chaussée avec un espace cuisine aménagée / salle à manger de plus de 21 m2, une salle d'eau avec WC de 6 m2, un séjour de 15 m2 environ et une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau (environ 8 m2). A l'étage un palier dessert une très jolie salle d'eau avec WC ainsi que deux grandes et lumineuses chambres de 12.2 et 13.3 m2. Chacune des pièces (salle d'eau comprise) possède un rangement intégré dans les sous pentes servant soit de dressing soit de débarras. La plus grande des chambres possède en plus un placard intégré. La maison possède de sérieux atouts comme un assainissement récent (2021) aux normes, une chaudière à granules avec silo récente (2021), des ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, un sous sol isolé et un grenier isolé. Vous avez la possibilité de stationner en même temps sur la propriété un camping car , un van pour chevaux et deux ou trois voitures sans aucun souci. Le hangar est un plus pour ranger du matériel et pourquoi pas stocker un tracteur à l'abri. Et pour finir, l'accès à la quatre voies reliant Rennes à Brest ou Quimper est à 2mn seulement. Vous avez des questions? Vous souhaitez faire une visite? Alors n'hésitez pas à me contacter! Nathalie ZADOROZNYJ inscrite au RSAC SAINT-BRIEUC numéro 813310166 - Tel : 06 19 57 51 46 mail: nathalie.zadoroznyj@3gimmobilier.com

Honoraires de 5.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (165 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie ZADOROZNYJ Inscrite au RSAC de SAINT-BRIEUC 813 310 166, Tel : 06 19 57 51 46, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/zadoroznyj

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr