Maison - 280 m² - 8 pièces à Carentan

Avis aux amateurs de projets et de lieux atypiques ! Le Cabinet FOLLIOT de Carentan vous propose à la vente ce bâtiment de plus de 300 m² au sol, dépendances comprises, offrant un potentiel exceptionnel de transformation en maison d'habitation ou loft de plain-pied. Situé dans un secteur pavillonnaire et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ce bien bénéficie également d'un accès rapide à la RN13 reliant Caen et Cherbourg. Derrière sa façade se cache un espace aux volumes impressionnants, idéal pour donner vie à un projet unique. Avec plus de 200 m² de pièce principale, une belle hauteur sous plafond et une structure de plain-pied, ce bâtiment constitue une base parfaite pour imaginer : - une maison contemporaine aux grands espaces ouverts, - un loft lumineux et atypique, - un projet d'habitation originale mêlant volumes, verrières et matériaux bruts. Le bien se compose actuellement : - d'une vaste entrée, - d'un espace bureaux, - d'une grande pièce principale avec point d'eau, - d'une ancienne chaufferie, - d'un espace sanitaire avec douche, - d'un dégagement, - de deux pièces annexes dont une avec point d'eau. - deux remises extérieures complètent l'ensemble. A l'extérieur, vous disposerez d'un jardin et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi que d'une zone de manoeuvre facilitant les accès. Ce bien représente une véritable page blanche pour les amoureux de rénovation, d'architecture et de projets de transformation souhaitant créer un lieu de vie unique. Changement de destination envisageable en habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme, demande de changement de destination en habitation déposé en mairie). Une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier atypique. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.