Local commercial - 300 m² à Carentan

Le Cabinet FOLLIOT de Carentan vous propose à la vente ce spacieux local commercial d'environ 307 m², dépendances comprises. Idéalement situé dans un secteur mixte d'habitations, à proximité immédiate de la zone commerciale de Carentan et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ce bien bénéficie également d'un accès rapide à la RN13, axe stratégique reliant Caen et Cherbourg. Un emplacement de choix, combinant visibilité, accessibilité et dynamisme économique, qui constitue l'un des principaux atouts de ce bien ! Ce local de plain-pied offre de très beaux volumes et se compose d'une vaste entrée, d'un espace bureaux, d'une pièce principale de plus de 200 m² équipée d'un point d'eau, d'une ancienne chaufferie, d'un espace sanitaire avec douche, d'un dégagement et de deux pièces annexes, dont une avec point d'eau. Deux remises extérieures sont accessibles directement depuis le bâtiment. L'extérieur propose un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'une zone de manoeuvre pratique. Un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour artisan, entrepreneur, investisseur ou profession libérale. Disponible immédiatement ? à découvrir sans tarder !