Villa - 327 m² - 8 pièces à Carcassonne

Située dans un environnement calme et recherché, cette superbe villa contemporaine neuve offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée et magnifique sur le lac.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, complétées par une seconde salle de bains, permettant une vie de plain-pied à la fois pratique et agréable.

Les espaces de vie, ouverts et spacieux, offrent une belle harmonie entre intérieur et extérieur, en lien direct avec le jardin et le paysage environnant. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se distingue par son plan de travail en Dekton, alliant esthétique et grande résistance.

À l'étage, une vaste pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Une salle de bains avec jacuzzi y est également aménagée, bénéficiant d'une vue agréable sur le lac.

À l'extérieur, le pool house complète parfaitement l'ensemble avec une cuisine d'été couverte, une douche, des toilettes ainsi qu'un local technique avec espace de rangement.

La propriété dispose également d'un double garage, d'une entrée soignée et d'un accès direct au lac via un portillon privé, un atout rare. Possibilité d'ajouter un carport pour plusieurs voitures.

Implantée dans un quartier très calme tout en restant proche des commodités, cette villa offre un cadre de vie alliant confort, espace et qualité.

Excellente performance énergétique (DPE A). Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%