Maison - 165 m² - 6 pièces à Carcassonne

favoris

459 000 €

165 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

REF - OCCITANE - 10min CARCASSONNE - Votre Agence Voilà Immobilier vous présente à la vente une charmante maison de plain-pied d'une surface de 165m² habitables, idéalement située dans une commune recherchée. La villa se compose d'un vaste séjour avec un salon convivial équipé d'un poêle à bois, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne entièrement équipée, le tout ouvrant sur de larges baies vitrées très lumineuses offrant une magnifique vue sur la garrigue. Un garage ainsi qu'une buanderie complètent l'agencement. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale de 20 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. De plus, un T2 attenant de 40 m², entièrement neuf et actuellement exploité en gîte, permet de générer un revenu locatif complémentaire. Les + : Prestations de qualité, double vitrage aluminium, climatisation réversible - gainable, vide sanitaire exploitable avec récupérateur d'eau, garage, dépendance T2, piscine au chlore (liner) avec rideau électrique, panneaux solaires 3 kW, garanties décennales, portail électrique. (les photos sont en cours) PERLE RARE !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI1101202100000000

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
165 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 165 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 19 m², rdc
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc
1 Salle de bain de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 55 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord