Maison - 144 m² - 5 pièces à Carcassonne

Plongez dans le charme de cette maison de caractère, récemment rénovée, qui s'étend sur 144 m² au cœur de Carcassonne. Ce bien spacieux et moderne est parfait pour une famille en quête de confort et de convivialité.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon inondé de lumière naturelle, offrant un cadre idéal pour la détente. Le séjour, chaleureux et accueillant, est propice aux moments de partage en famille. La salle à manger adjacente invite à des repas conviviaux, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, devient le lieu de toutes vos inspirations culinaires. Les trois chambres, généreusement dimensionnées, offrent à chacun un espace de repos paisible. La maison est également dotée d'une salle de bain et d'une salle d'eau, assurant une organisation fluide au quotidien.

La terrasse est une véritable invitation à profiter des journées ensoleillées, idéale pour se relaxer ou recevoir des amis. Le stationnement est facilité par un parking pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. Les placards intégrés optimisent l'espace de rangement, et la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de confort.

Située à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF de Carcassonne et des arrêts de bus, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les courses quotidiennes sont simplifiées par la proximité d'un supermarché à 500 m. Pour les familles, une école élémentaire publique est à environ 600 m, et un parc ou espace vert se trouve à 1 km, parfait pour les promenades en plein air.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 144 m²
- Année de construction : 1975
- Chauffage : Gaz
- DPE : C
- Taxe foncière : 3142 €
- Terrain : 460 m²

Mentions légales :

Les détails relatifs aux risques potentiels, aux servitudes et aux informations réglementaires sont consultables sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir à titre informatif et vise à fournir une première présentation du bien. Elle ne remplace pas une expertise technique, un rapport d'expertise ou les documents administratifs officiels. Les personnes intéressées doivent réaliser les vérifications nécessaires, consulter les pièces justificatives et s'appuyer sur des professionnels pour confirmer les éléments communiqués.

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