Maison - 130 m² - 5 pièces à Carcassonne

Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant de 6 m² ouvrant sur une maison 4 faces baignée de lumière. Située à seulement 10 minutes à pied de la cité médiévale, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, collège, lycée, commerces, gare et aéroport. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 130 m² - Surface terrain : 730 m² - Sous-sol total : 130 m² Côté intérieur : - 3 grandes chambres : 14 m², 18 m² et 13 m² - Salle d'eau de 6 m² avec double vasque, sèche serviettes et finitions en travertin - WC indépendant - Salon lumineux avec deux grandes fenêtres et une baie vitrée donnant sur une terrasse plein sud de 36 m² - Cuisine équipée de 25 m² avec accès direct à la terrasse - Nombreux rangements dans le couloir desservant les chambres - Radiateurs dans les chambres Sous-sol de 130 m² Un espace offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, salle de cinéma, atelier pour artisan, espace professionnel ou stockage. Extérieur : - Terrain de 730 m² - Terrasse plein sud et une autre Nord - Portail électrique + portail manuel Travaux récents : - Électricité refaite - Plomberie refaite - Salle d'eau et WC rénovés - Préparation pour système de chauffage et climatisation gainable (à finaliser) Taxe foncière : 3 700 € Bien idéal pour une grande famille, un artisan ou un investisseur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.