Villa - 104 m² - 4 pièces à Carcassonne

Maison de plain-pied 104 m² - Terrain 496 m² - Carcassonne

Située à Carcassonne, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied de 104 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et sa bonne performance énergétique.

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 46,68 m², lumineuse, regroupant salon, séjour et cuisine, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille.
Un dégagement dessert la partie nuit comprenant trois chambres (environ 9 à 10 m² chacune), idéales pour une famille ou pour aménager un bureau.

La maison dispose également :
d'une salle de bain,
d'une salle d'eau,
d'un WC indépendant,
d'une buanderie, très pratique au quotidien.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 496 m², offrant un bel espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours, créer un jardin, une terrasse ou un espace détente.

Prix : 245 000 €
DPE : C 115 et B 9

Maison fonctionnelle, bien agencée et économe en énergie, idéale pour une résidence principale ou un projet familial à proximité des commodités et axes principaux de Carcassonne.

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.