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Appartement - 68 m² - 3 pièces à Carcassonne

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97 000 €
68 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Situé dans le recherché quartier des 4 Chemins, à seulement 3 minutes à pied des berges de l'Aude et 6 minutes du centre-ville, cet appartement de 68 m² allie charme, confort et proximité des commodités. Au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue avec syndic bénévole, il se compose de : Une pièce à vivre lumineuse, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond Une cuisine ouverte Deux chambres confortables Une salle d'eau (douche à l'italienne) WC séparés L'appartement a été rénové, offrant un cadre de vie agréable, mêlant caractère et modernité. Atouts : quartier calme, tout à proximité (commerces, transports, écoles), charme de l'ancien, petite copropriété à faibles charges. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 600 euros.
Commentaire : FERME

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 68 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 68 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, chambre
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, chambre
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, salle d'eau
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, wc
  • Salon / Séjour de 29 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 30 m², rdc, salon/sejour

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Exposition :
    Nord
  • Vue :
    Ville
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    3
  • Charges annuelles :
    600 €
  • Taxe foncière :
    1 480 €
Synthèse
Appartement à Carcassonne
97 000 €
Surface : 68 m²
Prix au m² : 1 426 €
Transaction :
Achat
Référence :
V147
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:33
Contacter l'annonceur
Appartement - 68 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA CARCASSONNE
ERA CARCASSONNE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
272
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 710 € à 2 370 €
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