Appartement - 37 m² - 2 pièces à Carcassonne

Appartement T2 Partiellement Meublé - 37.27 m² - 2005

Découvrez ce charmant appartement T2 partiellement meublé, situé dans un immeuble récent construit en 2005. Avec ses 37.27 m² de surface habitable, ce logement allie confort et modernité. Le séjour spacieux de 16 m² baigne de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, partiellement équipée, est un coin pratique et fonctionnel, parfait pour les repas quotidiens.

L'appartement comprend une chambre confortable, une salle de bains moderne, et des WC indépendants.

Profitez d'une terrasse de 6 m², un espace idéal pour des moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant sécurité et praticité. La piscine collective ajoute une touche de luxe et de loisir à votre quotidien.

GARANTIE VISALE acceptée,
Dossier soumis à une garantie de loyers impayés.

Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un hôpital, et plusieurs restaurants. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs crèches, collèges, et parcs et jardins. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 15 minutes à pied, et plusieurs magasins d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes en voiture. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion fiable et rapide.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix urbain.

Honoraires de 410 € TTC à la charge du locataire comprenant 112 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 447 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 397 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 537.00 et 727.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LEBRAY & FINNE : Christine BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 438 735 300
RCP 111088895 K - MCE - 001.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence immobilière LEBRAY & FINNE - SIREN 934 151 846 - CPI 34032024000000009