Villa - 171 m² - 5 pièces à Carcassonne

A vendre ? Villa avec piscine à Arzens (11), à 7 minutes de CarcassonneUn cadre de vie rare, entre espace, calme et potentiel !A seulement 7 minutes de Carcassonne, dans le village prisé d'Arzens, découvrez cette belle villa de 172 m², implantée sur un terrain clos de près de 4 000 m² avec piscine.Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité traversante.Le rez-de-chaussée propose :un vaste séjour lumineux,une cuisine aménagée indépendante,deux grandes chambres,une salle d'eau,deux WC.A l'étage, dans une tour au charme atypique, deux grandes chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau offrent un caractère original et une vraie séparation des espaces nuit.A l'extérieur, le terrain clos et arboré de 3 990 m², équipé d'un arrosage automatique, invite à la détente dans un environnement paisible.La piscine 4 x 7 m devient un véritable espace de convivialité aux beaux jours Côté confort et dépendances :Garage carrelé de 60 m² avec buanderie attenante,abri extérieur,chauffage central au gaz + cheminée à foyer fermé,volets roulants électriques,portail automatisé et accès goudronné.Atout rare : possibilité de détacher un ou deux lots à bâtir, idéal pour un projet patrimonial ou une revente future.Un bien complet, alliant qualité de vie, espaces généreux et potentiel d'évolution, à deux pas de Carcassonne.Visite virtuelle immersive Matterport disponible sur notre site ou sur simple demande.Contactez Arte Vivendi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Martial ROQUEFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 366 646 - CARCASSONNE.