Maison - 310 m² - 9 pièces à Carcassonne

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790 000 €

310 m²

9 pièces

6 chambres

Description :

REF - RESSOURCE - 5 MN CARCASSONNE - Votre agence Voilà Immobilier vous présente à la vente une villa d'exception, un véritable havre de paix aux portes de Carcassonne. Nichée dans un environnement calme et privilégié, à deux pas de toutes les commodités, cette superbe villa plain-pied de 310m² habitables sur une parcelle généreuse de 5 678 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière de plus de 71 m², sublimé par sa cheminée fonctionnelle. La cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine dotée d'une cave. Un atelier, un bureau lumineux et une salle de sport de près de 30m². Côté nuit, 4 suites parentales spacieuses avec salle d'eau, WC et dressing. A l'extérieur - un pool house baigné de lumière s'ouvre sur la superbe piscine au sel 10 x 5, invitant à la détente sous le soleil occitan. S'ajoutent un local technique avec rangements, une pièce de bricolage, un abri pour trois voitures, ainsi qu'un ancien poulailler en pierre d'environ 25 m² qui ne demande qu'à être réinventé. Les ++ : Matériaux de qualité, prestations haut de gamme, chauffage au sol, double vitrage, vidéophone, puit, proche de toutes commodités, surfaces généreuses, abri voiture 3 places, jardin arboré. COUP DE COEUR !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
310 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 310 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 4 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 18 m², rdc, cheminé fonctionnel
Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 15 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 16 m², rdc
Cuisine de 20 m² ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc
1 Salle de bain de 15 m²

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 9 m², rdc, vendu avec le mobilier
Salle de bain 2 : Surface de 3 m², rdc
Salle de bain 3 : Surface de 3 m², rdc
4 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 3 m², rdc
Toilette 3 : Surface de 3 m², rdc
Séjour de 64 m²

Informations complémentaires
Surface de 64 m², rdc
Buanderie de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Dressings

Informations complémentaires
Dressing 1 : Surface de 13 m², rdc
Dressing 2 : Surface de 2 m², rdc
Salle de sport de 28 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc