Maison - 117 m² - 4 pièces à Carcassonne

Maison familiale rénovée avec piscine – Carcassonne

Zefir vous propose en exclusivité cette belle maison de 2008 de 117 m² au sol, entièrement rénovée et en excellent état. Située à Carcassonne, elle offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur la Montagne Noire, à seulement 30 minutes de la mer et 1h des pistes de ski.

Un intérieur spacieux et fonctionnel :
* Séjour lumineux de 41 m², idéal pour recevoir,

* Cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger,

* 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative
* Salle de bain moderne
* WC séparés.


Des atouts qui font la différence :
* Terrasse ensoleillée pour vos repas d'été,

* Garage et stationnement extérieur (jusqu'à 5 véhicules),

* Piscine neuve (Union Piscine Carcassonne, garantie décennale),

* Climatisation, volets roulants électriques avec verrouillage centralisé, un poêle à bois neuf.
* Terrain entièrement clôturé pour plus d'intimité.


Un emplacement pratique :
* Supermarché E. Leclerc à 650 m,

* Centre commercial et services médicaux (médecin, kiné, ostéopathe) à 1 km,

* Arrêts de bus à proximité,

* Balades agréables le long du Canal du Midi et des vignes alentours.


Caractéristiques techniques :
* DPE : C,

* Taxe foncière : 1 907 €,

* Chauffage : électrique,

* Distribution d'eau : électrique.


Détails piscine :
* Piscine coque monobloc polyester (installée en 2023),

* Dimensions : 5,40 m x 2,70 m, profondeur 1,50 m,

* Traitement au chlore, douche extérieure,

* Garantie décennale.


Vous recherchez une maison clé en main avec piscine et vue dégagée, alliant confort, modernité et proximité des commodités ?
Contactez dès maintenant Zefir pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.