Maison - 313 m² - 8 pièces à Carcassonne

favoris

429 000 €

313 m²

8 pièces

5 chambres

Description :

REF : ATYPIQUE - CAPENDU, 5 minutes TREBES, 15 min CARCASSONNE - Ancienne cave vigneronne de 313 m2 habitables. Cette bâtisse datant du 18 et 19 ème siècles totalement rénovée. On retrouve un magnifique séjour - salle à manger - cuisine équipée de 70 m2 avec une belle hauteur sous plafond et charpente apparente. Un insert à bois conforte le bien être de cette pièce. Elle comprend aussi une buanderie, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, bureau, mezzanine, dressing indépendant, SDB + douche, toilettes à chaque niveau. Au RDC nous retrouverons une salle de cinéma équipée et insonorisée. Une partie peut devenir un appartement grâce à une entrée indépendante mais aussi communicante à la maison, actuellement aménagée en salle de sport, mais correspond à un T2 (chambre, salle d'eau et wc). Nous retrouverons une seconde annexe en RDC avec accès indépendant mais aussi communicant avec la maison. C'est l'ancien caveau avec ses pierres apparentes de 70 m2 idéal pour exercer une profession libérale, local commercial ou un grand appartement. Le tout sur une parcelle arborée de 1834 m2 clôturée, sans nuisance, proche de toutes les commodités à pied (supermarché, écoles..). Piscine sécurisée (liner à refaire) au sel avec régulateur de pH automatique, local vélo, pool house (cuisine, salon, salle d'eau et toilettes), grand garage avec porte automatique, puits médiéval. Les plus : aucun travaux à prévoir, climatisation réversible gainable, poêle à bois, alarme individuelle, très beaux espaces, hauteur sous plafond, double vitrage, classe énergétique excellente : C ... COUP DE COEUR ! A SAISIR D'URGENCE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
313 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 313 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, 1er étage
3 Salles de bain

Informations complémentaires
Rdc, douche et baignoire
4 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Salon / Séjour de 70 m²

Informations complémentaires
1er étage
Buanderie de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Bureau de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc
Dressing de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
Mezzanine de 8 m²

Informations complémentaires
2nd étage

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Piscine
Pool house

Informations complémentaires
Rdc
10 Parkings
Garage de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Climatisation
Portail électrique
Double vitrage
Alarme

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Électrique, Bois
Année de construction :

1948
État :

Intérieur : Très bon
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3