• Appartement - 49 m² - 2 pièces
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96 000 €
49 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Dans un quartier très calme de Carcassonne, venez découvrir ce bel appartement meublé de 49 m², en excellent état situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine.

Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse en bois de 10 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable avec parquet isolé en fibre de bois, ainsi que d'une salle d'eau et WC séparés.

Les atouts :
Climatisation réversible dans le séjour et la chambre
Balcon en bois pour des moments de détente
Place de parking et cave privative

Investissement locatif intéressant :

Revenu brut potentiel en location saisonnière sur plateforme de locations : 11 000 €/an

Actuellement loué en bail mobilité à 590 €/mois

Ce bien est idéal pour un investissement clé en main ou pour un pied-à-terre dans le Sud. Aucun travaux à prévoir, vendu entièrement meublé.

À visiter sans tarder ! Appelez-moi

Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.905813

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 49 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 49 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 27 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Vue :
    Vue sur Piscine

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    140
  • Charges annuelles :
    1 200 €
  • Taxe foncière :
    1 200 €
Synthèse
Appartement à Carcassonne
96 000 €
Surface : 49 m²
Prix au m² : 1 959 €
Transaction :
Achat
Référence :
340932302152
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 49 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Milvia SENA SOUSA
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
130
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 mai 2025
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