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Appartement - 55 m² - 3 pièces à Carcassonne

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65 000 €
55 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Jouez la sécurité avec cet appartement T3 déjà loué depuis 2017 aux mêmes locataires.
Situé au 2e et dernier étage d'une résidence recherchée, il bénéficie d'une exposition plein sud et d'un grand séjour lumineux donnant sur un balcon.
La résidence, très bien entretenue, offre des prestations de qualité :

Gardien, portail électrique et sécurité renforcée,

Piscine, courts de tennis et salle de sport,

Espaces verts soignés.

À proximité immédiate, vous profitez de commerces de quartier, des zones commerciales accessibles en quelques minutes en voiture, ainsi que des écoles, collège et lycée desservis par les bus.
Un investissement attractif et pérenne : rendement locatif + fiabilité des locataires = un combo gagnant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 55 m²
  • 2 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 5 m²
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2005
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    120
Synthèse
Appartement à Carcassonne
65 000 €
Surface : 55 m²
Prix au m² : 1 182 €
Transaction :
Achat
Référence :
VAP195T
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 55 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE EPI
AGENCE EPI
THIAR Olivier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
121
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 630 € à 910 €
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