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Appartement - 56 m² - 3 pièces à Carcassonne

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78 000 €
56 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Situé à Carcassonne, cet agréable T3 de 56 m² conjugue praticité et douceur de vivre. Niché en rez-de-chaussée, il offre un confort inestimable pour les personnes âgées, celles à mobilité réduite ou tout simplement celles qui veulent profiter d'un quotidien sans escaliers.Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 25 m², ouverte sur une cuisine conviviale et un balcon-terrasse de 7,8 m², parfait pour vos petits-déjeuners au soleil. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés accueillent vos moments de repos.La salle de bain fonctionnelle et les WC séparés complètent l'ensemble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 194. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_27387_31787718)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 56 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2005
  • Exposition :
    Sud, Est

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    194
  • Charges annuelles :
    1 500 €
Synthèse
Appartement à Carcassonne
78 000 €
Surface : 56 m²
Prix au m² : 1 393 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG927-27993
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 56 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
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C
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G
Agent
EPI l\'immobilier carcassonnais
EPI l\'immobilier carcassonnais
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
160
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 780 € à 1 080 €
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