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Immeuble - 166 m² - 8 pièces à Carcassonne

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  • Immeuble - 166 m² - 8 pièces
245 000 €
166 m²
8 pièces

Description :

Immeuble de rapport 166 m2 - 4 lots Rentabilité brute 7.6% (jusqu'à 12.5%)
À vendre, immeuble de 166 m2 , composé de 4 lots :

2 appartements T2
1 appartement T3
1 garage

Revenus locatifs annuels : 19 380 EUR , soit 7.6% de rentabilité brute . Potentiel d'optimisation avec Airbnb pour atteindre jusqu'à 12.5% de rentabilité brute.
Atouts de l'investissement :Tous les logements sont loués meublés Permis de louer à jour Très peu de travaux à prévoir DPE : E, C, D
Idéal pour un premier investissement ou pour diversifier son patrimoine locatif.
Contactez-moi pour plus d'informations
Cette annonce vous est proposée par MARCHI AUBIN - EI - NoRSAC: Carcassonne A 844 29, Enregistré à de CARCASSONNE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 166 m²
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Année de construction :
    1948
  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Immeuble à Carcassonne
245 000 €
Surface : 166 m²
Prix au m² : 1 476 €
Transaction :
Achat
Référence :
11_MAV130000581
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Immeuble - 166 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Lotier immobilier
Lotier immobilier
AUBIN MARCHI
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Localisation :

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Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
169
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 620 € à 880 €
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