Maison - 165 m² - 6 pièces à Carcassonne

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138 300 €

165 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

REF - CREATION - CARCASSONNE - Votre agence Voilà Immobilier vous propose à la vente une ancienne maison de ville pleine de charme sur 3 niveaux offrant un incroyable potentiel de rénovation. D'une superficie de 165m² habitables répartis sur 2 étages, cette maison comprend : - au RDC : une cuisine, un séjour avec accès direct au jardin, une salle d'eau, un WC indépendant et une cour. Le + : Le jardin abrite une dépendance qui pourrait être aménagée en un petit studio intimiste, présence de 2 compteurs électriques déjà présents. - Au 1er étage : Une cuisine supplémentaire, un séjour et sa loggia. - Au 2ème étage : Deux chambres, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les + : 2 compteurs électriques déjà présents. Chaque niveau pourrait être transformé en un logement indépendant pour de type saisonnier mais également pour un regroupement familial. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Carcassonne, à proximité du centre-ville et de la cité. FORT POTENTIEL POUR INVESTISSEURS mais idéalement en maison de ville aux abords de l'AUDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
165 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 165 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 8 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 16 m², 2nd étage
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², 2nd étage
2 Toilettes
Salon de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 23 m²

Informations complémentaires
1er étage
Salle à manger de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 6 m²

Informations complémentaires
2nd étage

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage, terrasse couverte
1 Dépendance de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc, accès par le jardin

Autres :

Année de construction :

1920
État :

Intérieur : A rénover
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2