Maison - 182 m² - 7 pièces à Carcassonne

Iad France - Ghislaine Capdeville (06 07 66 75 13) vous propose : * CARCASSONNE * LA CAVAYERE * -MAISON D'ARCHITECTE TOIT PLAT - 4 FACES SUR TERRAIN 3000 m² -PLAIN PIED -PLEIN SUD- PISCINE ET TERRASSE PERGOLA BIOCLIMATIQUE. À la recherche d'un refuge paisible dans un cadre verdoyant ? Venez découvrir cette maison d'architecte d'un seul niveau baignée de lumière naturelle sur un terrain clôturé de 3000 m². Avec ses 4 chambres dont une suite parentale, 1 BUREAU, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 wc, cette maison offre tout le confort moderne, chauffage au sol pour un confort optimal et climatisation pour réguler la température toute l’année. Vous pourrez profiter d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant sur une terrasse avec une pergola bioclimatique et une piscine 11 / 5 ainsi qu'un jacuzzi, un terrain de pétanque et un grand garage. De plus cette propriété dispose d'un arrosage intégré sur une partie du jardin, assurant un entretien facile et efficace des espaces verts. L'entrée de la propriété est sécurisée avec un portail électrique et visio. Une oasis de tranquillité vous attend ! La propriétaire nous informe : -TAXE FONCIERE : 3310€ -DPE A -TOIT BON ETAT (sous décennale ) -FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC OB -PORTES INTERIEURES BOIS (QUALITE SUPERIEURE) -VMC (toutes les pièces d'eau) -FIBRE -ALARME -CUISINE IXINA (factures) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 32 et GES A indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Capdeville EI (ID 77764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.