Maison - 64 m² - 3 pièces à Carcassonne

Iad France - Bastien CAROLLO (06 10 22 36 26) vous propose : En exclusivité, cette villa rénovée de 63 m² environ type T3 R + 1 au coeur d’une résidence sécurisée avec gardien, offrant un agréable cadre de vie. La pièce à vivre spacieuse constitue le cOEur de cette maison, elle comprend un coin cuisine rénovée et équipée. La luminosité abondante qui pénètre dans cette pièce crée une atmosphère chaleureuse et attrayante pour les résidents. L'étage comprend deux chambres, offrant un espace de repos confortable ainsi qu'unen salle de bain garantissant un confort optimal. À l'extérieur, une terrasse ombragée de 10 m² environ s'ouvre sur un jardin privatif de 65 m² environ, créant un espace extérieur paisible pour vos moments de détente. Un garage spacieux de 25 m² environ vient compléter ce bien pouvant également être transformer en pièce supplémentaire. Une place de parking numérotée ainsi que deux place de stationnement sont annexées a ce bien. L'emplacement au sein d'une résidence sécurisée apporte une tranquillité d'esprit supplémentaire, renforcée par la présence d'un gardien attentif. Pour découvrir ce que cette résidence a à offrir, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Bastien CAROLLO La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 215 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien CAROLLO EI (ID 59774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.