Immeuble - 206 m² - 9 pièces à Carcassonne

Iad France - Laetitia Philippe (06 77 14 77 38) vous propose : QUARTIER TRIVALLE * IMMEUBLE DE RAPPORT * APPARTEMENT AVEC TERRASSE VUE CITE * ASCENSEUR * Dans LE quartier le plus touristique de Carcassonne, calme et très agréable à vivre, bel immeuble de rapport trés bien entretenu comprenant 4 lots principaux : Un local commercial loué, * Un T2 de 38 m² environ et un T2 de 31 m² environ loués, * Un souplex trés lumineux de 112 m² environ comprenant 4 chambres, deux salles d'eau, une belle pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 55 m² environ avec vue imprenable sur la Cité Médiévale ! Un accès privé par ascenseur dans cet appartement. * Une cave de 50 m² environ aménagée en pièce de réception * RENTABILITE : presque sept pour cent sur la partie louée ! * LE + : Possibilité de séparer les 40 m² environ du dessous du souplex pour en faire un appartement supplémentaire ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Philippe EI (ID 4711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.