• Appartement - 46 m² - 2 pièces
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178 000 €
46 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

33121 – CARCANS – Appartement 2 pièces – 46,3 m² – Balcon 7,1 m² – Cellier 3,1 m² – Parking

À Carcans, dans un environnement calme et privilégié entre océan et nature, découvrez cet appartement 2 pièces de 46,3 m².

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 7,1 m², d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC.

Un cellier de 3,1 m² et une place de parking complètent ce bien.

À proximité immédiate des commodités, commerces, plages et espaces naturels, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable.

Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Autres appartements disponibles au sein de la résidence – me consulter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvain Duguet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°901580852.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 46 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 46 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2025
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    60
  • Charges annuelles :
    663 €
  • Taxe foncière :
    700 €
Synthèse
Appartement à Carcans
178 000 €
Surface : 46 m²
Prix au m² : 3 870 €
Transaction :
Achat
Référence :
20604405
Date de publication :
Hier à 20:51
Appartement - 46 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Sylvain Duguet
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
70
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 octobre 2025
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