• Appartement - 65 m² - 3 pièces
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245 000 €
65 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

33121 – CARCANS – Appartement 3 pièces – 66 m² – Jardin 145 m² – Terrasse 13 m² – Cellier 3,6 m² – 2 places de parking

Situé à Carcans, dans un environnement calme et verdoyant à proximité des plages, commerces et commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66 m² offrant un extérieur exceptionnel.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 13 m² prolongée par un vaste jardin privatif de 145 m², de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

Un cellier de 3,6 m² vient compléter les prestations de ce bien, ainsi que deux places de parking.

Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie paisible entre océan et nature.

Autres appartements disponibles dans la résidence (rez-de-chaussée ou étage) – nous consulter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvain Duguet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°901580852.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 65 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 65 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2025
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    60
  • Charges annuelles :
    1 060 €
  • Taxe foncière :
    700 €
Synthèse
Appartement à Carcans
245 000 €
Surface : 65 m²
Prix au m² : 3 769 €
Transaction :
Achat
Référence :
20604403
Date de publication :
Hier à 20:51
Appartement - 65 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Sylvain Duguet
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
70
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 octobre 2025
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