Maison - 50 m² - 4 pièces à Carcans

Entre lac et océan, votre refuge à Maubuisson !
33121 CARCANS-MAUBUISSON

À la recherche d'un lieu paisible pour vos vacances ou d'un cocon à l'année ?
Cette charmante maisonnette mitoyenne allie confort, calme et proximité de la nature — un véritable coup de cœur !
Les atouts du bien :
Superficie Loi Carrez : 34,18 m²
Surface au sol totale : 68,84 m²
Terrain : 114 m²

Un cadre privilégié :
Nichée dans un lotissement verdoyant et ultra-calme, la maison bénéficie d'un emplacement idéal :
2 km du lac, 3 km des plages et 1 km des commerces — tout est à portée de main !
Un intérieur accueillant et fonctionnel :
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte pour des moments conviviaux
Salle d'eau moderne et cellier pratique pour optimiser l'espace
Terrasse couverte donnant sur un jardin arboré, parfait pour les repas d'été
À l'étage : une chambre confortable et deux espaces de couchage supplémentaires pour recevoir famille et amis

Confort toutes saisons :
Grâce à sa climatisation réversible, profitez d'une température agréable toute l'année.

Copropriété à taille humaine :
Située au sein d'une ASL de 32 lots, avec charges très faibles (environ 100 €/an).

On aime :
Le calme absolu
La proximité du lac et de l'océan
Le charme d'un lieu où il fait bon vivre

Une visite s'impose !
Venez découvrir ce petit coin de paradis — laissez-vous séduire par son authenticité et son cadre exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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