Appartement - 79 m² - 3 pièces à Carbon-Blanc

Le cachet de la pierre & Jardin privatif au coeur de Carbon-Blanc
Emplacement stratégique | Idéal Primo-accédants & Investisseurs
Situé à deux pas des commerces du centre-ville et des lignes de transport, venez découvrir cet appartement T3 de 79 m².
Les atouts du bien :
Espace de vie : Un séjour spacieux et lumineux avec un coin cuisine aménagé.
Côté nuit : 2 chambres, une salle de bains et le confort de 2 WC.
L'extérieur : Un jardin clos privatif.
Les 'plus' techniques : une place de parking.
Pourquoi choisir ce bien ?
Pour les Primo-accédants :Devenez propriétaires d'un bien de pour le prix d'un appartement standard. La surface de 79 m² est généreuse pour un premier achat, vous offrant un cadre de vie évolutif à seulement 15 minutes de Bordeaux.
Pour les Investisseurs :
Forte demande locative.
Rentabilité : Avec sa configuration (T3, jardin, parking), ce bien coche toutes les cases pour une mise en location rapide et pérenne..
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Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 624.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-04-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.