Viager - Appartement - 72 m² - 3 pièces à Carbon-Blanc

HORUS SÉLECTION vous propose un bien situé à Carbon-Blanc (33560)

Viager libre avec occupant (locataire) sur 1 tête, femme de 75 ans.

Idéalement située en périphérie de Bordeaux, appartement à usage d'habitation comprenant : entrée, cuisine, cellier, séjour double, 2 chambres, salle de bains, WC séparés, loggia et cave. A l'extérieur : parc arboré commun à la résidence d'environ 10 925 m².

En partant d'une valeur vénale de 120 000 €, vous achetez ce bien en viager libre occupé par un locataire, en place depuis plus de 15 ans, loyer de 490€ (qui sera payable à l'acquéreur). Vous versez un bouquet de 51 400€ HAI dont les honoraires d'agence de 9,5 % TTC de la valeur vénale en charge acquéreur (11 400 € TTC) soit un capital net vendeur de 40 000 € + rentes mensuelles de 459 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Un bel investissement à réaliser à découvrir sans tarder !

Jérôme BOITTIAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme.

Bouquet 51 400 €. Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 40 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1651.00 € et 2235.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HORUS SELECTION : Jérôme BOITTIAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 413253931
RCP MARSH N°127104461