Maison - 108 m² - 4 pièces à Carbon-Blanc

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315 000 €
108 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

CARBON BLANC, l'agence CITY BORDEAUX IMMOBILIER vous présente cette jolie maison entièrement de plain pied NON MITOYENNE à 2 pas du TRAM A.
Sur une parcelle de 608 m2 totalement clôturée que vous pourrez agrémenter si vous le souhaitez d'une piscine.
Dès l'entrée vous apprécierez sa grande entrée, son vaste séjour double avec sa cheminée,
la cuisine quant à elle est assez spacieuse pour y prendre ses diners. (cloison entre séjour et cuisine un open space est tout à fait possible !)
Côté nuit vous trouverez 3 chambres, Salle d'eau, 2 toilettes.
Grande buanderie ainsi qu'un garage et un grand atelier.
Huisseries Alu et volets électriques.
Sa luminosité, ses grandes baies vitrées ne pourront que vous séduire.
Quelques travaux pourraient être envisagés afin que la maison retrouve la modernité d'aujourd'hui.
Ecoles, Lycées, Transports TRAM et BUS, Commerces à 2 PAS.
Coup de coeur assuré !!!!!!!!!!!!!!!!!!

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller City Bordeaux : Pascale BOUAKNIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509 549 226
RCP 127124683

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 108 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1972
Synthèse
Maison à Carbon-Blanc
315 000 €
Surface : 108 m²
Prix au m² : 2 917 €
Transaction :
Achat
Référence :
1715-CITYCERGY
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:46
Maison - 108 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
City Cergy
City Cergy
City Bordeaux
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
203
kWh/m²/an
192
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
192
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 830 € à 2 530 €
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