Maison - 149 m² - 6 pièces à Carbon-Blanc

Iad France - Manon Damblin (06 81 06 73 18) vous propose : Maison familiale de 103 m² et sa dépendance de 46 m², parfaitement entretenues et à la décoration soignée, sur un terrain clos et arboré de 530 m². Idéalement située, dans un environnement pavillonnaire tout en étant à proximité du centre-ville et de ses infrastructures culturelles, commerces, écoles et du tramway, venez découvrir cette maison aux portes de Bordeaux qui répondra à tous vos projets de vie. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salle à manger lumineux, une grande cuisine séparée avec coin repas, un cellier avec espace buanderie et un wc indépendant. À l’étage : 3 chambres spacieuses de 12,13 et 14 m² environ, un bureau pouvant servir de 4ème chambre et une salle d’eau en parfait état avec douche à l’italienne, double vasque et wc. Atout indéniable pour tous vos projets (profession libérale, location saisonnière ou pour accueillir la famille), la dépendance complète les prestations de cette maison familiale. Elle comprend 2 chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 22 m² environ, une salle d’eau et un wc indépendant. Elle est équipée d'une climatisation réversible pour plus de confort. Pour les moments de détente en extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé sud-ouest, entièrement clôturé, d’une grande terrasse ensoleillée avec stores bannes, d'un atelier et d'un appentis. Portail aluminium motorisé récent et parking pour 3 voitures. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour visiter ce petit bijou. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Damblin EI (ID 65473), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948044649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.