Maison - 133 m² - 5 pièces à Carbon-Blanc

Iad France - Sophie Epron (06 73 27 51 03) vous propose : À Bassens, dans un quartier résidentiel très calme, et proche de toutes commodités (commerces, écoles, collège. Bus à moins de 5 minutes à pied, Sainte Eulalie, rocade, tramway à 5 minutes en voiture). Vous serez séduit par cette très jolie maison de ville très bien entretenue et tres fonctionnelle. Le rez de chaussée présente 1 entrée avec grand placard 1 salon très lumineux de 35 m² environ avec 1 cheminée, 1 cuisine équipée ouverte de qualité et fonctionnelle ainsi qu' 1 spacieuse suite parentale 20 m² environ avec sa salle de bain (douche et baignoire) + 1WC indépendant, une buanderie / cellier de 14 m² environ. Le 1er étage propose 1belle mezzanine de 21 m² environ (bureau ou chambre selon vos besoins + 2 chambres et 1salle d'eau avec WC. L'espace extérieur propice à la détente vous offre une jolie terrasseexposée Sud + 2 abris de jardin, 1 piscine chauffée de 4 x 4 m sécurisée. Chauffage pompe à chaleur avec climatisation. Panneaux photovoltaïques. Maison basse consommation. Un véritable petit cocoon avec de beaux au calme et aux portes de Bordeaux. Il ne reste plus qu'a poser ses valises Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Epron EI (ID 35163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.