Corps de ferme - 320 m² - 5 pièces à Caraman

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449 000 €
320 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ : L'Élégance du Patrimoine, le Confort d'Aujourd'hui

À Caraman (30 min de Toulouse) – Corps de ferme rénové de 320 m²
Le charme de l'ancien sans aucun compromis.

Et si vous changiez de cadre… sans renoncer à vos habitudes ?

À seulement quelques minutes de Toulouse, ce corps de ferme entièrement rénové de 320 m² offre un équilibre rare :
le charme de l'ancien
le confort du moderne
et surtout… de l'espace, du vrai.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent.
Les pièces de vie, baignées de lumière, invitent à ralentir.
On imagine immédiatement les moments en famille, les repas prolongés, les instants simples qui deviennent précieux.

Côté intérieur :
4 grandes chambres confortables
Cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle
2 salles de bains
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Menuiseries aluminium pour un confort thermique optimal

Côté extérieur :
Terrain arboré de 6 000 m²
3 terrasses pour profiter de chaque moment de la journée
Grand garage + 5 stationnements
Environnement calme, sans vis-à-vis direct

Ici, tout est pensé pour vivre, recevoir, respirer.

Un emplacement stratégique :

Vous profitez du calme de la campagne…
tout en restant proche de l'essentiel :

écoles
commerces
restaurants
marché de Caraman

Ce qu'il faut retenir :

Ce type de bien est rare sur le secteur.
Il ne s'adresse pas à tout le monde…
mais il correspond parfaitement à ceux qui cherchent un lieu de vie, pas juste une maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez savoir si ce bien correspond à votre projet ?
Prenez contact avec votre agence immobilière ADVANCE IMMOBILIER.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 320 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 320 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 100 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 8 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • État :
    excellent état

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 444 €
Synthèse
Corps de ferme à Caraman
449 000 €
Surface : 320 m²
Prix au m² : 1 403 €
Transaction :
Achat
Référence :
EC_13675
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 13:20
Corps de ferme - 320 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
KW ADVANCE
KW ADVANCE
Esther CALLEWAERT
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
81
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 juillet 2025
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