Maison - 92 m² - 4 pièces à Cappelle-la-Grande

CAPPELLE LA GRANDE
Je vous présente cette maison des années 60 (avec une nouvelle toiture), dans un secteur recherché de Cappelle la Grande.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon, une cuisine et une salle à manger donnant sur la véranda chauffée.
A l'étage, sur dalle béton, le palier dessert 3 chambres ainsi que la salle d'eau.
Côte extérieur :
Le jardin idéalement exposé
Un grand abri de jardin de près de 40m²
Une grande citerne de récupération d'eau de pluie
Le chauffage est au gaz, les menuiseries en PVC
Vous disposerez aussi d'un grenier et d'un garage non attenant à la maison.
Le PLUS : la toiture sera refaite pour le mois de juillet 2024 !
Vous souhaitez visiter ? Des questions ?
N'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 214736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MAHIEU (EI) immatriculé au RSAC de DUNKERQUE (59140) sous le numéro 90873536800015.
Prix du bien : 165 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 158 000,00 €
Honoraires TTC : 4,43 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr