Maison - 231 m² - 6 pièces à Cappelle-Brouck
Description :
RARE SUR LE MARCHE!!!
A vendre sur la charmante commune de Cappelle-Brouck, jolie maison de campagne située dans un cadre idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité!
Celle-ci se compose :
- Au rez-de-chaussée :
- d'une entrée avec placards intégrés pour faciliter le rangement,
- d'un vaste salon/séjour de 72m2 avec coin lecture, doté d'un caractère unique et offrant un espace confortable pour les repas avec la famille ou entre amis ou tout simplement pour se détendre,
- d'une buanderie pour faciliter les tâches ménagères,
- d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée offrant un espace fonctionnel,
- et de WC indépendants.
- A l'étage:
- de 4 chambres dont une suite parentale spacieuse de 35m2 avec baignoire balnéo,
- et d'une salle de bain avec baignoire, douche, vasque et WC, offrant confort et praticité pour toute la famille!
- Coté extérieur :
- d'une écurie pouvant accueillir deux chevaux, idéale pour les amateurs d'équitation,
- de deux grandes dépendances dont une avec un atelier sécurisé offrant de nombreux espaces de stockage supplémentaires,
- d'un poulailler permettant d'avoir des animaux de basse-cour,
- d'un double garage pour abriter vos véhicules et/ou offrir un espace de rangement supplémentaire,
- et d'un jardin entièrement clôturé et arboré qui vous permettra de profiter de la nature environnante loin des regards indiscrets!
Ses +++ !!!
- une véranda indépendante offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités,
- une piscine couverte et chauffée attenante à la maison qui vous permettra de profiter de moments de détente et de loisirs aquatiques tout au long de l'année,
- un coin sport offrant la possibilité de faire de l'exercice sans quitter votre propriété,
- et une cave à vins!
Son prix?! 410 000€ FAI (honoraires charges vendeur)
Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, contactez David GEERAERT (Agent Commercial enregistré au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 523 423 226) par téléphone au 06/50/12/55/69 ou par mail à davidgeeraert.immo@gmail.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2110.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lespace/154/sZQ9q/horaires__honoraires_2023_bon.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller L'Espace Immobilier : David GEERAERT - Tél. 0650125569
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523423226
RCP Abeille Assurance St Omer
L'espace Immobilier
Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER
59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
6 pièces
-
231 m²
-
4 Chambres
-
Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
-
2 Salles de bain
-
2 Toilettes
-
Séjour de 72 m²
-
Cave
L'extérieur :
-
Piscine
-
Parking
Autres :
-
Exposition :Sud, Ouest
-
Vue :Dégagée
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 3 ventes de maisons à Saint-Pierre-Brouck (2.7 km)
- 4 ventes de maisons à Looberghe (3.9 km)
- 2 ventes de maisons à Millam (4.5 km)
- 4 ventes de maisons à Merckeghem (6 km)
- 20 ventes de maisons à Bourbourg (6.2 km)
- 1 vente de maison à Sainte-Marie-Kerque (6.4 km)
- 13 ventes de maisons à Watten (6.9 km)
- 7 ventes de maisons à Bollezeele (7.8 km)
- 3 ventes de maisons à Brouckerque (8.1 km)