Maison - 127 m² - 4 pièces à Capestang

Maison de maître rénovée à Capestang avec jardin et verrière Située à Capestang, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et du collège, cette élégante maison de maître entièrement restaurée saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel. Quelques finitions restent à prévoir dans certaines pièces (peintures et sols), vous laissant la possibilité de personnaliser les derniers détails selon vos envies. Rez-de-chaussée Grand séjour lumineux de 50 m² avec belle hauteur sous plafond Cuisine moderne entièrement équipée Bureau Hall d'entrée spacieux Verrière donnant accès à un jardin arboré et piscinable Stationnement possible des deux côtés de la maison 1er étage 3 grandes chambres d'environ 13 m² chacune, dont deux avec balcon Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et meuble vasque Buanderie Dernier étage Magnifique pièce supplémentaire de 50 m² habitables avec poutres apparentes, velux électriques et porte-fenêtre donnant sur le jardin. Un espace idéal pour créer une suite parentale. Le toit a été entièrement refait. Isolation, électricité et évacuations sont en attente. Restent à finaliser : peinture des murs et plafonds, parquet, coin douche et WC, permettant d'ajouter 50 m² habitables supplémentaires à cette belle bâtisse. Prestations Chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte Chaudière murale gaz à condensation Frisquet, économique et performante Menuiseries récentes en triple vitrage phonique Une maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes et un espace évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 06 15 01 48 48, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318.