Maison ancienne - 360 m² - 6 pièces à Capestang

À Capestang, joyau du Languedoc, entre le charme intemporel du Canal du Midi et l'animation d'un village dynamique, découvrez cette maison de 360 m², alliant prestige, fonctionnalité et art de vivre. Une propriété rare, où l'histoire et le moderne se rencontrent pour offrir un cadre unique, aussi bien adapté à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet professionnel (maison d'hôtes, espace de réception, bureau d'exception).
Un intérieur d'exception
- Salon de 60 m² : Baigné de lumière, ce vaste espace aux boiseries d'époque, cheminée en pierre et sol en tomettes anciennes, invite à la détente ou à l'organisation d'événements élégants.
- Salle à manger de 36 m² : Parfaite pour les dîners intimistes ou les grands repas, elle s'ouvre sur un jardin intérieur et une ambiance chaleureuse, renforcée par des matériaux nobles et une décoration soignée.
- Salle de conférence de 42 m² : Un atout majeur pour les professionnels ou les passionnés d'art. Cet espace polyvalent, équipé et modulable, peut aussi se transformer en bibliothèque, atelier ou salle de projection.
- Trois suites parentales : Chacune avec sa salle d'eau, offrant confort, intimité et standing pour vos invités ou votre famille.
- Un garage complète la maison.
Un emplacement privilégié
Capestang, village animé toute l'année, est réputé pour son marché coloré, ses festivals et sa proximité avec le Canal du Midi. À quelques minutes de Narbonne et des plages, cette maison bénéficie d'un accès facile aux axes routiers et aux commodités, tout en offrant une tranquillité préservée.
Pour qui ?
- Une famille en quête d'espace et de charme.
- Un professionnel souhaitant allier cadre de vie et lieu de travail (libéral, artiste, entrepreneur).
- Un investisseur à la recherche d'une propriété d'exception pour un projet touristique ou événementiel.
Une maison où chaque détail compte, où l'espace se vit et se partage. Visite sur rendez-vous pour cette propriété rare. Contactez-nous sans tarder.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2255.00 et 3051.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Antoine WACHEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 481 005 445 - Béziers