Maison - 146 m² - 6 pièces à Capdenac-Gare

Rare sur le secteur ! Maison de plain-pied de 146 m² avec 2 logements indépendants (T2 + T4), au calme, sans vis-à-vis, sur plus de 3 000 m² de terrain. Idéal pour projet familial ou revenu locatif. Description complète : Située dans la vallée du Lot, à seulement 10 minutes de Capdenac-Gare et de Decazeville, cette maison offre un cadre de vie paisible et lumineux. Elle se compose de : 4 chambres 2 pièces de vie 2 WC 2 salles d'eau 1 salle de bain Terrasse couverte de 30 m² Garage Le terrain de plus de 3 000 m² permet toutes sortes d'aménagements extérieurs et garantit l'intimité. La maison dispose d'un conduit de cheminée existant et d'un assainissement individuel. Points forts : Maison fonctionnelle, bien entretenue, aucun travaux à prévoir Possibilités multiples : accueillir un proche, créer un revenu locatif ou profiter pleinement en famille Environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour la détente et la sérénité Contactez-nous vite pour visiter ce bien rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 06 60 03 71 93, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 397996208.