Maison - 193 m² - 6 pièces à Capdenac-Gare

Maison de 193 m² habitables sur 3 niveaux située à 150 mètres de la place du 14 juillet. Le rez de chaussée (78 m² de plain pied) est composé d'une cuisine indépendante équipée de 13 m², une salle d'eau avec WC, une buanderie, un bureau, une salle à manger de 17 m², une cave de 17 m² et d'un couloir traversant. Le second niveau est composé de 2 chambres, 1 salon / séjour traversant, 1 salle de bain avec WC. Au dernier niveau, un studio d'environ 50 m² à rénover avec un grenier d'environ 25 m². Chauffage et production d'eau chaude via chaudière au gaz. Assainissement collectif. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. Une terrasse côté rue (environ 35 m²) et une terrasse couverte (environ 30 m²) côté jardin viennent agrémenter ce bien. Jardin entièrement clôturé avec abris de jardin à l'arrière. À noter la présence d'un puits équipé d'une pompe. De part sa situation géographique (centre ville de CAPDENAC) et la distribution des pièces du rez de chaussée, ce bien peut très bien convenir à une profession libérale. Si ce bien vous séduit, n'hésitez pas à contacter Claude JOULIE, votre conseiller immobilier SAFTI, qui se fera un réel plaisir de vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 07 70 17 26 95, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778.