Immeuble - 300 m² à Capdenac-Gare

Je vous propose cet immeuble de rapport, centre de Capdenac Gare, 1 minute à pied de toutes les commodités, au calme à l'écart des rues passantes. Ce bel immeuble des années 1900, a gardé son authenticité et vous propose de louer 6 appartements, tous traversant, avec chacun sa cave, un accès à l'espace calme et arboré de l'immeuble de 500 m², parking disponible et gratuit à proximité. Deux T2 d'environ 40 m² meublés, deux T4 d'environ 85 m² ( dont un avec balcon) et deux T2 d'environ 40 m² au sol ( à revoir). Double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz sauf deux T2 (Chauffage électrique). Nombreux travaux de rénovation et d'améliorations de l'enveloppe thermique. Toiture revue en 2017. Loyer Annuel envisageable 35000 (hors charges) Taxe Foncière 3150 euros dont 640 ordures ménagères Fibre Présente, parc extincteurs neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 06 60 03 71 93, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 397 996 208.