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Appartement - 61 m² - 3 pièces à Capbreton

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485 000 €
61 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, d'une surface de 61 m², situé en rez-de-chaussée dans le centre-ville très prisé de Capbreton. Bénéficiant d'une exposition sud, il offre un séjour lumineux et chaleureux. L'appartement comprend 2 chambres avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage par air pulsé avec climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année. A proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, une pharmacie, des boulangeries, ainsi que des établissements scolaires tels que le Lycée, Collège, École. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès maintenant Era Immobilier Cap Landes pour organiser une visite ! Ref : 2022 / classe énergie : B Prix : 485 000 euros (460 000 euros hors honoraires) - Honoraires : 5,44% TTC à la charge de l'acquéreur L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1680 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 61 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 59 m²
    Surface habitable : 61 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, placard
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, placard
  • Cuisine de 7 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud

L'extérieur :

  • Jardin de 50 m²
  • Balcon de 35 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Visiophone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Climatisation
  • Année de construction :
    2008
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    47
  • Charges annuelles :
    1 680 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 081 €
Synthèse
Appartement à Capbreton
485 000 €
Surface : 61 m²
Prix au m² : 7 951 €
Transaction :
Achat
Référence :
2022
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
02/04/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:28
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Appartement - 61 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Era Immobilier Cap Landes
Era Immobilier Cap Landes
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
105
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 670 € à 920 €
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