Appartement - 73 m² - 3 pièces à Capbreton

A VENDRE - T 3 PLAGE DE LA PISTE CAPBRETONEMPLACEMENT IDÉAL - OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE Niché au fond d'une impasse, dans un environnement calme, appartement T3 neuf sur jardin de 90,61m2, présentant une surface utile de 73,12 m2, dans une petit copropriété de 4 appartements (14 lots au total).  Appartement neuf, équipement de standing, très bonne performance énergétique, sur jardin de plus de 90 m2, triple exposition, grande luminosité et beaux volumes. Parking privé extérieur, et local vélo.  Acquisition d'un box fermé de 27,19 m2 (deux places de stationnement) en sus, possible.  Emplacement rare : Plage de la Piste à 300 m, à 2 min à vélo,Jardin public à 5 min à vélo, Ecole/collège/lycée 5 min en voiture, Cinéma 6 min en vélo,Salle de concert 10 min en voiture,Zone commerciale 6 min en voiture,Golf d'Hossegor, Skatepark, Port et plus encore... Desserte par tous types de transports : A 63 à 5 min en voiture, 27 km de pistes cyclables ; Bateau passeur en période estivale ; Navettes estivales gratuites,Aéroport de Biarritz à 28 min en voiture.  Frais de notaire réduits ; acquisition HT envisageable, sous condition d'éligibilité.  Rentabilité locative importante.  Occasion rare, emplacement, exposition et vue exceptionnels, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr/) Prix : 597.550 € (cinq cent quatre vingt dix sept euros cinq cent cinquante euros) TTC, hors honoraires (5% du prix de vente), à la charge du vendeur. Les candidats sont invités à contacter par écrit : La SELARL CHAPON & AssociésReprésentée parMaître Gabrielle CHAPONMaître Andrea GLAISE ALEMANAvocats inscrit au Barreau de BAYONNE97 Avenue d'Espagne64600 ANGLETCourriel : contact@cabinet-chapon.com Tél : 06 33 24 21 23