Appartement - 24 m² - 1 pièce à Capbreton

Iad France - Caroline Pouey vous propose : * Emplacement de premier choix * pour ce joli T1 de 24 m² avec terrasse de 10 m² exposé sud. Idéalement situé entre Capbreton et Hossegor, cet appartement est une opportunité à visiter sans tarder. Il se compose d'une entrée avec rangement, une salle d'eau avec toilettes, une lumineuse pièce à vivre avec coin cuisine et une agréable terrasse depuis laquelle on aperçoit l'océan. L'appartement est sain et bien entretenu, aucuns travaux à prévoir. Informations complémentaires : 1er étage, résidence sécurisée, électricité aux normes, chauffage électrique à inertie, ravalement de façade et toiture réalisés en 2024, garage à vélos. Piste cyclable, plages, lac d'Hossegor, restaurants et commerces à seulement quelques pas. Qu'il s'agisse d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, ce bien est un investissement fiable. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.33€ par mois (soit 772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Pouey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 823791603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.