Maison - 145 m² - 7 pièces à Capbreton

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873 000 €
145 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Venez visiter cette magnifique maison de 145m2 entièrement rénovée, respectant les normes RT 2012 sur un terrain de 436m2 proche de toutes commodités.
Vous récupérez la piste cyclable devant votre porte et pourrez rejoindre la plage à seulement 6 minutes, ou profiter du centre ville à 800m2.
Cette maison située sur un rond point passant est néanmoins protégée par une palissade et n'a aucun vis à vis. Maison très lumineuse avec de beaux espaces, un salon /séjour de 40m2, une véranda, cuisine ouverte très spacieuse, 3 chambres à l'étage avec 1 salle de bain composent la première partie de ce bien. Un studio indépendant avec chambre, dressing, cuisine et salle d'eau complète ce bien d'exception ou peut être considéré comme suite parentale.

N'oublions pas le potager, 2 places de parkings intérieures et un cabanon de 20m2 pour ranger vélos, planches...
Ce bien peut vous convenir également si vous souhaitez vous installer et avez besoin d'un local bien visible et accessible, profession libérale... Possibilité de louer la partie studio indépendamment et vous assurer une excellente rentabilité saisonnière.
n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement sur ce bien d'exception je me ferai un plaisir de vous le présenter.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 145 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 3 Salles d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1990
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Capbreton
873 000 €
Surface : 145 m²
Prix au m² : 6 021 €
Transaction :
Achat
Référence :
320
Disponibilité :
11/03/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 145 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Efco Immo
Efco Immo
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
235
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 février 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 851 € à 2 505 €
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