Appartement - 56 m² - 3 pièces à Capbreton

En cœur de ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et proche des plages, très joli T2 Bis entièrement rénové au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. L'appartement d'environ 56 m² habitables avec deux belles loggias, se compose d'une entrée donnant sur un séjour très lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et un bureau. Le dégagement distribue une belle chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. L'appartement dispose également d'un garage privatif et en rez-de-chaussée, avec accès direct par le hall d'entrée, d'un grand cellier pour ranger vélos et planches de surf. LES ATOUTS de ce pied à terre idéal : - Un appartement entièrement rénové, - Un emplacement en cœur de ville, - Une superbe luminosité - exposition Sud, - Un grand garage privatif fermé de 17 m², - Un cellier en rez-de-chaussée de 4 m² idéalement placé pour ranger vélos et planches de surf, - Les plages en quelques minutes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : michel.juen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338 130 016.