Maison - 88 m² - 4 pièces à Capbreton

Iad France - Loïc SOLIVERES (07 49 50 50 39) vous propose : Découvrez en exclusivité une perle rare dans notre région : une maison mitoyenne d'environ 88 mètres carrés environ, nichée au sein d'un lotissement en lisière de forêt. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec son placard, menant à une pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon / salle à manger et une cuisine ouverte. Un WC indépendant vient parfaire ce niveau, accompagné d'un garage pour votre confort. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant d'un balcon privé. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un agencement pratique et fonctionnel. À l'extérieur, laissez vous charmer par une vaste terrasse couverte et son jardin, créant un espace de vie extérieur idéal. Une place de parking privative en plein air complète cet ensemble. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez moi sans tarder pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de ce bien unique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 34.17 € par mois (soit 410.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc SOLIVERES EI (ID 55505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 893613885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.