Appartement - 119 m² - 4 pièces à Cap-d'Ail

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2 250 000 €

119 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Nous vous proposons à la vente un appartement traversant T4 de 119m² au dernier étage dans une résidence de standing au Cap d'Ail. A 2km de Monaco et 18 km de Nice, c'est l'emplacement idéal pour profiter de la Côte d'Azur et de ses plages. En étage élevé, avec vue sur la mer et sur les collines, il comprend 3 chambres avec une terrasse sud de 33.24m² exposition SUD et 2 balcons, salle de bains, salle de douches, 2 toilettes.
Proche centre-ville, bus, commerces à pieds, gare, …
1km à pieds de la plage "la réserve de la mala".
Copropriété de 64 lots dont 29 appartements. Charges estimées à 2€/m². Possible d'acquérir pour chaque appartement deux stationnements en sous-sol, à partir de 60k€ chacun, en frais de notaire réduits. Livraison 1er trimestre 2025. honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
119 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 119 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², exposition nord, placard
Chambre 2 : Surface de 12 m², exposition nord, 3 , balcon
Chambre 3 : Surface de 19 m², 3ème étage, exposition nord, 1. placard et balcon
1 Salle de bain de 5 m²
1 Salle d'eau de 5 m²
1 Toilette de 2 m²

L'extérieur :

Terrasse de 33 m²

Informations complémentaires
Exposition sud
2 Balcons

Informations complémentaires
Balcon 1 : Surface de 2 m², exposition nord, ch 1
Balcon 2 : Surface de 2 m², ch

Les équipements :

Ascenseur
Vide sanitaire
Tout à l'égout
Climatisation
Accès handicapé
Portail électrique
ADSL
Fibre optique
Volets roulants éléctriques
Double vitrage
Porte blindée
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
Eau chaude :

Individuel
État :

Neuf
Exposition :

Sud
Vue :

Dégagée, Mer
Étage :

Dernier

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1